Venta Terreno Tababela Proyectos Lotizar Empresas Conjuntos Agricola Oportunidad
Menos por m²$40/m²$80/m² menos que esta (66.7%)
a 1.41 km
37.749 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 20.000 m²
Tababela - Cerca al Aeropuerto Mariscal Sucre, Terreno de 2 Has. en Venta, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$2.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.000 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, En Tababela espectacular terreno (plano) de 2 hectáreas , en plena Vía Alpachaca, excelente exposición visual, a pocos minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, muy cerca de la Aduna y del sector de lo que será la Zona Franca del aeropuerto. MUY IMPORTANTE: Uso de Suelo Principal - Zona de Facilidad Logística; Actividades Económicas y Equipamientos Permitidos: II1, II2; EEB, EEZ1, EAZ, CZ2A, CZ3, CM4, entre muchas otras. Se contará con lote mínimo de 2.500 m2, altura para 4 pisos y con un excelente COS de 60% en PB - 240% en Total. Es posible comercializar hasta 6 Has. Precio de Venta: $2´400.000 - ($120 por m2) "Usted puede revisar más propiedades en nuestra página Web "
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.400.000mediana de comparables $2.412.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.400.000mediana de comparables $2.412.000
Ver análisis completo- Se pide
- $2.400.000
- A la mediana de comparables
- $2.412.000
- Diferencia
- $12.000 menos0.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $203 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$40/m²$310/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $121/m²
- franja habitual · $74–$203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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