Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$32/m² menos que esta (43.7%)
a 1.66 km
4.800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.688 m²
De los Duraznos 0, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.688 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Tababela 1.688m² independiente cerca del aereopuerto ¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del nororiente de Quito! Ubicación estratégica: A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, con fácil acceso por vías principales. Completamente planos. Área 1688 m2 con COS PB 5% y COS TOTAL 10% Frente de 21 mtrs Zona en constante crecimiento y consolidación comercial Alta conectividad con Quito, Valle de Tumbaco, Yaruquí y Pifo Perfecto para inversión con alta plusvalía proyectada Cercano a zonas hoteleras, centros logísticos y servicios
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $129.959
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $129.959
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $129.959
- Diferencia
- $4.959 menos3.8% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $120 por m². Este anuncio pide $74, dentro de esa franja.
$42/m²$276/m²
- esta · $74/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $67–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Plano en Tablabela Altura del Redondel Al Aeropuerto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$68/m²$6/m² menos que esta (8.7%)
a 1.14 km
10.379 m²
Vendo Terreno 6.809,70 m² Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario
Más por m²$80/m²$6/m² más que esta (7.7%)
a 1.7 km
6.809 m²
Venta Terrenos Tababela a 2 Cuadras Vía Principal Aeropuerto
Más por m²$150/m²$76/m² más que esta (102.1%)
a 1.66 km
1.470 m²
Terreno de Venta en Puembo, 635 m², Cerca Al Club Arrayanes, Urbanización Privada, Ambiente Natural. Provincia de Pichincha
Más por m²$276/m²$202/m² más que esta (272.2%)
a 0.71 km
635 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Duraznos 0, Tababela, Quito, Pichincha
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