Venta Terreno Tababela Proyectos Lotizar Empresas Conjuntos Agricola Oportunidad
Menos por m²$40/m²$33/m² menos que esta (45.6%)
a 1.26 km
37.749 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 55.800 m²
AEREOPUERTO DE QUITO, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$4.099.999
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55.800 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
TERRENO DE VENTA *SECTOR YARUQUI *A TRES MINUTO DEL AEREOPUERTO *55.800M2 DE TERRENO * VALOR DE VENTA $4.099.000 NEGOCIABLES VALOR DE RENTA $4.500 MAS IVA MAYORES INFORMES:Ver datos LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES TERRENO DE VENTA *SECTOR YARUQUI *A TRES MINUTO DEL AEREOPUERTO *55.800M2 DE TERRENO * VALOR DE VENTA $4.599.000 NEGOCIABLES VALOR DE RENTA $4.500 MAS IVA MAYORES INFORMES:Ver datos LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.099.999mediana de comparables $6.729.480
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.099.999mediana de comparables $6.729.480
Ver análisis completo- Se pide
- $4.099.999
- A la mediana de comparables
- $6.729.480
- Diferencia
- $2.629.481 menos39.1% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $203 por m². Este anuncio pide $73, por debajo de esa franja.
$40/m²$310/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $121/m²
- franja habitual · $74–$203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Excelente Oportunidad de Inversión en Yaruquí
Más por m²$75/m²$1/m² más que esta (1.5%)
a 1.77 km
6.705 m²
Venta Quinta de 6.600 m² en Puembo | Alta Plusvalía | Casa Habitable | Inversión o Vida Familiar
Más por m²$121/m²$48/m² más que esta (64.9%)
a 1.9 km
6.600 m²32
Terrenos en La Recta de Puembo a Pifo a Unos 350 m de La Interoceanica
Más por m²$199/m²$126/m² más que esta (170.8%)
a 0.22 km
2.500 m²
Últimos 3 Lotes en Exclusiva Urbanización - Puembo - Construye Tu Hogar Ideal
Más por m²$310/m²$237/m² más que esta (322.1%)
a 1.85 km
612 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AEREOPUERTO DE QUITO, Yaruqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
