Venta Casa con 4 Habtc. en Ciudad Celeste - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$780/m²$710/m² menos que esta (47.7%)
a 1.72 km
250 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Vía a Samborondón Km. 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ESTRENA !! Hermosa casa de 4 dormitorios / 4.5 baños en Urb. Aires Norte 255 m2 terreno 240 m2 construccion Valor $380,000 Patio Garage techado Amplia sala / comedor Cocina americana Cuarto de servicio completo Lavandería Urb con espectacular área social Informes Ver datos
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $320.989
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $320.989
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $320.989
- Diferencia
- $59.011 más18.4% más por m²
Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
De los 213 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.546 por m². Este anuncio pide $1.490, dentro de esa franja.
$780/m²$1.666/m²
- esta · $1.490/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $1.013–$1.546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 213 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.102/m²$388/m² menos que esta (26%)
a 1.72 km
245 m²45
Casa Moderna Esquinera de Estreno con 3 Dorm. en Venta en Samborondón Isla Celeste, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$130/m² menos que esta (8.7%)
a 1.87 km
250 m²34
Venta de Casa en Aires Norte, Samborondón | 3 Dorm. | 225 m² | Terraza Am, Guayas
Más por m²$1.602/m²$112/m² más que esta (7.5%)
a 1.92 km
255 m²34
Vendo Casa en Aires Norte, Guayas
Más por m²$1.666/m²$176/m² más que esta (11.8%)
a 1.63 km
255 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón Km. 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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