Local Comercial en Venta | Ventura Mall Tumbaco | 160 m² | $180.000 | 10% Rentabilidad Anual
Más por m²$1.125/m²$197/m² más que esta (21.2%)
a 1.74 km
160 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 625 m²
Miguel angel, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
625 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo amplia propiedad remodelada con un buen frente de 43 metros , 14 parqueadeeos . deal para oficinas, restaurante , supermercado, locales , cualquier tipo de negocio , ubicación estratégica a dos cuadras del hospital de los valles , la interoceanica . Para mayor información no dude en contactarnos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $1.413.463
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $1.413.463
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $1.413.463
- Diferencia
- $833.463 menos59% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$928/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.842 y $2.826 por m². Este anuncio pide $928, por debajo de esa franja.
$928/m²$3.571/m²
- esta · $928/m²
- mediana · $2.262/m²
- franja habitual · $1.842–$2.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Corporativa Cumbayá – Av Pampite, Centro de Negocios
Más por m²$1.876/m²$948/m² más que esta (102.2%)
a 1.73 km
165 m²2
Venta - Oficina con Rentada - Cumbaya
Más por m²$2.262/m²$1.334/m² más que esta (143.7%)
a 1.3 km
65 m²1
Venta Oficina en Cumbayá Cerca Al Parque Central
Más por m²$2.848/m²$1.920/m² más que esta (206.9%)
a 0.9 km
79 m²2
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$2.643/m² más que esta (284.9%)
a 1.62 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel angel, Cumbayá, Quito, Pichincha
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