Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$119/m² menos que esta (74.6%)
a 1.31 km
1.600 m²31
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 406 m²
de las moras y de los perales, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
406 m²superficie
Descripción
Se vende excelente terreno esquinero de 406m2 ubicado en una zona de alta proyección y crecimiento. Su ubicación mayor visibilidad, mejor acceso y múltiples posibilidades para construir la casa de tus suenos. Un proyecto de departamento negocio. * 406m2 terreno *Esquinero *Sector de alta plusbalia *ideal para vivienda o inversión *Fácil acceso y cerca de todos los servicios REMAX ADVANCE MIRIAM POZO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $52.480
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $52.480
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $52.480
- Diferencia
- $12.520 más23.9% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $181 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$41/m²$879/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $129/m²
- franja habitual · $100–$181/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$97/m²$64/m² menos que esta (39.7%)
a 1.65 km
290 m²
Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$142/m²$18/m² menos que esta (11.5%)
a 0.14 km
247 m²
Terreno en Venta Sector Conocoto
Más por m²$223/m²$63/m² más que esta (39.1%)
a 1.78 km
220 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$718/m² más que esta (448.8%)
a 1.97 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
de las moras y de los perales, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
