$119.000
Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 1037,37 m² en Venta - Lt No. 6
Menos por m²$115/m²$108/m² menos que esta (48.5%)
a 1.66 km
1.037 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$49.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 220 m²
Terreno en Venta Sector Conocoto
Jaime Roldos Aguilera, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta220 m²Negociable
Terreno en venta • $49.000 • Área 220 m² • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD!!! A solo 2 minutos del puente 7 vía a Conocoto se vende terreno dentro de Urbanización a pocos metros de la vía principal, colegios, farmacias, etc... 220 mtrs planos puede construirse hasta 3 pisos Todos los servicios Doble seguridad para ingreso a la urbanización Áreas comunales (área verde, salón comunal) USD 50.000 negociables Inf. CBR. DIANA ESTRELLA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $35.770
- Diferencia
- $13.230 más
- 37% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$223/m²
$115/m²$563/m²
- esta · $223/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $122–$226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.800Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 658,52 m² en Venta - Lt No. 1
Menos por m²$150/m²$73/m² menos que esta (32.6%)
a 1.66 km
658 m²
$159.900Terreno Esquinero de 1.000 m² en Venta – Carcelén! ️
Menos por m²$182/m²$41/m² menos que esta (18.4%)
a 0.62 km
880 m²
$240.000Terreno en Venta - Carcelen (190 M²)
Más por m²$239/m²$16/m² más que esta (7.2%)
a 1.76 km
1.005 m²
$300.000Vendo Terreno Industrial/alto Impacto, con 3 Bodegas en El Sector de Carcelén Industrial
Más por m²$563/m²$340/m² más que esta (152.7%)
a 1.58 km
533 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jaime Roldos Aguilera, Conocoto, Quito, Pichincha
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