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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.710 m²

SAN Jose DE Moran, San José de Morán, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.710 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

TERRENO DE VENTA IDEAL PARA CONJUNTO HABITACIONAL O CASA CAMPESTRE CON JARDINES • La propiedad cuenta con cerramiento en los cuatro lados • Una casa en una sola planta de 150m2 de construcción, 3 habitaciones, área social muy amplia, estudio, baño y cocina. • Horno de pan, área de BBQ y bodega • Terreno de 1710m2 y adicionalmente cuenta con 500m2 de quebradilla con posibilidad de regularizar • Cos planta baja 80% • Cos total 2400% • Frente 47 metros • Documentos en regla listos para elaborar escritura • TRAMITAMOS SU CREDITO HIPOTECARIO EN EL BIESS O BANCA PRIVADA • MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $234.663

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$234.663
Diferencia
$69.663 menos29.7% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$96/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $110 y $182 por m². Este anuncio pide $96, por debajo de esa franja.

$41/m²$308/m²
  • esta · $96/m²
  • mediana · $137/m²
  • franja habitual · $110–$182/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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