Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$101/m² menos que esta (71.3%)
a 1.33 km
1.600 m²31
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 247 m²
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²superficie
Descripción
CALDERÓN TERRENO EN VENTA 247M² Ubicado en Calderón a 2 minutos de la parada de buses. Con fácil acceso, cerca a escuelas, colegios, parques Zona residencial cerca a unidades educativas y avenidas principales, escuelas, colegios, parques Ideal para construcción de vivienda. Área en escritura: 247, 19m² COS planta baja: 50% COS total: 150% Número de pisos: 3 Altura: 12m² Uso de suelo: Residencial Urbano Facilidad de servicios básicos Precio de venta USD $38.000 *Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $32.105
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $32.105
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $32.105
- Diferencia
- $2.895 más9% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $103 y $176 por m². Este anuncio pide $142, dentro de esa franja.
$41/m²$308/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $103–$176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Menos por m²$97/m²$45/m² menos que esta (31.9%)
a 1.77 km
290 m²
Terreno 470 m² en Venta – Carcelén Mastodontes
Menos por m²$137/m²$4/m² menos que esta (3.2%)
a 1.17 km
470 m²
Terreno de 880 m² en Venta en Carcelén
Más por m²$182/m²$40/m² más que esta (28.2%)
a 1.81 km
880 m²
Venta Terreno Esquinero de 2.241 m² con Uso Industrial y Alto Potencial Comercial en Calderón
Más por m²$308/m²$166/m² más que esta (117.3%)
a 1.6 km
2.241 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San José de Moran, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
