
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$70/m² menos que esta (63.2%)
a 1.42 km
$214.900
Quito, Pichincha
Oportunidad $214.900! Vendo Terreno de 1.945 m² Plano en San José de Morán
Terreno en venta • $214.900 • Área 1.945 m² • En Quito, Pichincha
DE OPORTUNIDAD!! Vendo Terreno plano de 1.945,43 m2 libre de gravamen, a 2 cuadras de la Calle Carlos Mantilla en el Sector de San José de Morán, cerca al parque e iglesia de San José de Morán, Colegio Maurice Ravel, Supermercados, Farmacias de la zona con fácil salida hacia la Av. Simón Bolívar, líneas de buses a la puerta. Por tener topografía plana y un excelente coeficiente de ocupación de Suelo (COS), lo hace apto para construir un proyecto inmobiliario de casas o departamentos en propiedad horizontal, casa independiente, guardería-centro infantil, centro de cuidado de adulto mayor, centro médico, centro odontológico, gimnasio, canchas deportivas, iglesia cristiana, bodegas, etc. FRENTE: 27 m FONDO: 72 m INFORMACIÓN IRM – COS: Clasificación Suelo: (SU) Suelo Urbano Uso Suelo General: (R) Residencial COS PB: 80% // COS TOTAL: 240% Forma de Ocupación: (D)Sobre línea de fábrica Retiro frontal: 0m // Retiro Lateral: 0m // Retiro Posterior: 3m // Entre bloques: 6m Altura de pisos: 12m // Número de Pisos: 3 Factibilidad de servicios: SI Lote mínimo: 200 m2 PRECIO: $214.900 Se escuchan propuestas !! CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #TerrenoSanJosedeMoran, #VendoTerrenoCalderon, #VendoTerrenoparaGuardería, #VentoTerrenoparaProyectoInmobiliario, #VendoTerrenoparaConstructora, #VentaTerreno, #VendoTerrenoNortedeQuito, #VendoTerrenoparaIglesia, #Terreno #Migrantesusa, #MigrantesEspaña, #MigrantesPortugal, #MigrantesItalia, #MigrantesNY, #BienesRaíces, #Calderon, #InversiónInmobiliaria, #TerrenoEnventa, #cbrevelingrosas, #inmorosasbienesraices
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$70/m² menos que esta (63.2%)
a 1.42 km

$110/m²igual que esta por m²
a 1.61 km

$155/m²$44/m² más que esta (40%)
a 1.71 km

$234/m²$124/m² más que esta (112.1%)
a 1.38 km

$375/m²$265/m² más que esta (239.4%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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