Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$56/m² menos que esta (57.9%)
a 1.42 km
1.600 m²31
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.710 m²
San José de Moran Calderón, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.710 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIÓN San José de Morán – Calderón, Quito Área: 1.710 m² Aproximadamente 800 m² adicionales en quebradilla (por regularizar) Excelente ubicación Acceso a transporte público Cerramiento completo Documentación en regla, listo para escriturar Características urbanísticas: COS planta baja: 80% COS total: 240% Frente: 47 metros Incluye casa de una planta de 150 m²: 3 dormitorios Sala, comedor y cocina Estudio Baño Horno de pan Área BBQ Bodega Excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional o inversión con alta proyección de crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $229.072
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $229.072
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $229.072
- Diferencia
- $64.072 menos28% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $178 por m². Este anuncio pide $96, por debajo de esa franja.
$41/m²$308/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $134/m²
- franja habitual · $111–$178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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