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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 340 m²

Avenida a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
340 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa en Construcción en Punta Barranca 3 Dormitorios en planta alta todos con walk in closet y baño privado Sala de estar en planta alta 1 dormitorio de huéspedes en planta baja con baño y clóset Sala conector cocina Cuánto de servicio Terraza Amplio patio Doble garage Acabados a elección del cliente

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $385.356

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Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$385.356
Diferencia
$94.644 más24.6% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.412/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $928 y $1.612 por m². Este anuncio pide $1.412, dentro de esa franja.

$389/m²$1.686/m²
  • esta · $1.412/m²
  • mediana · $1.133/m²
  • franja habitual · $928–$1.612/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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