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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Máster Inmobiliario pone a la venta una espectacular residencia con acabados de lujo, diseñada para brindar confort, elegancia y tecnología en cada uno de sus espacios, ubicada en la exclusiva urbanización Estancias del Río, Km. 9 1/2 Vía Samborondón. * 500 m² de terreno * 365 m² de construcción * 2 amplias salas * Área de comedor * Elegante cocina * 4 dormitorios, cada uno con baño completo * Cuarto de servicio * Área de lavandería * Patio con piscina * Área de BBQ * Sala exterior * 4 parqueos * Vidrios templados * Acabados de lujo en toda la vivienda * Iluminación LED * Sistema de domótica * Urbanización privada con garita de ingreso * Seguridad 24/7 VENTA: $495.000 Disfruta de una residencia que combina lujo, comodidad y tecnología en una de las urbanizaciones más exclusivas de la ciudad. Sus amplios espacios, piscina privada, área de BBQ y acabados de primera la convierten en el hogar ideal para vivir y compartir momentos inolvidables en familia. ¡Contáctanos para mayor información o agenda tu visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $514.560

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Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$514.560
Diferencia
$34.560 menos6.7% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$960/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $877 y $1.507 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.

$877/m²$1.686/m²
  • esta · $960/m²
  • mediana · $1.029/m²
  • franja habitual · $877–$1.507/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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