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CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²

Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

510 m²
4habs.
9baños

Precio

$850.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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510 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta . Via Samborondón Aires del Batan. Preciosa
Casa al lago Terreno 510 mts
Construcción 335 mts
4 Dormitorios (Una dormitorio queda en Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina americana
Lavandería
Dormitorio de servicio con baño
Patio con piscina al lago
Precio: $850.000.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $409.754

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $850.000
A la mediana de comparables: $409.754
Diferencia: $440.246 más107.4% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $915 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.

$735/m²$1.667/m²

esta · $1.667/m²
mediana · $803/m²
franja habitual · $735–$915/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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