
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$131/m² menos que esta (25.2%)
a 0.68 km
Venta casa en Tumbaco vía Intervalles en conjunto privado
Cerca de la ruta viva.
Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc.,
Conjunto cerrado de 8 casas
Entorno natural
AREA DE TERRENO 700 m2
CONSATRUC 400m2 de construcción.
JARDIN LIBRE 250m 2.
ANTIGUEDAD 7 años (bien mantenida)
Los acabados son de lujo, granitos exóticos y mármol español.
MASTER tiene un espacio de alrededor de 70m2 con walk in closet, baño y jacuzzi y sala de TV o gimnasio amplio
3 dorms con baño cada uno
Estudio.
Sala Estar.
Baño social.
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de máquinas.
2 parqueadero a cubiertos. (7 parqueaderos descubiertos)
Domótica en sonido y luces.
Sistema de luces externos con domótica.
Riego automático
Amplia area social
AREA COMUNAL. Piscina temperada, casa comunal, baños (hombres y mujeres),
guardianía, 24/7
PRECIO $ 365.000 (negociable)
Alicuota $ 220
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Análisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $588.000
Ver análisis completoMediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $1.077 por m². Este anuncio pide $521, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$390/m²$131/m² menos que esta (25.2%)
a 0.68 km

$726/m²$204/m² más que esta (39.1%)
a 0.98 km

$825/m²$304/m² más que esta (58.2%)
a 0.95 km

$1.049/m²$527/m² más que esta (101.2%)
a 1.64 km

$1.431/m²$910/m² más que esta (174.4%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.