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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 521 m²

Av. Ordoñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
521 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de Departamento con Acabados de Lujo en Av. Ordoñez Lasso CÓD.: D0101 Descripción: Es un departamento precioso, ubicado en uno de los mejores edificios de Cuenca, fabricado con los mejores materiales de calidad lo que le da un toque elegante y moderno, posee una gran iluminación natural, cada dormitorio tiene su baño privado, tiene 02 amplias terrazas, jacuzzi, sala de gym, su ubicación es ideal ya que se encuentra cerca de escuelas, colegios, Centro Histórico, bancos, Centros Comerciales y mucho más. Áreas: • Área de Total: 521,83m2 • Área Exclusiva: 463 m2 Ubicación: Av. Ordoñez Lasso. Detalles del DEPARTAMENTO: El DEPARTAMENTO cuenta con la siguiente distribución: Área Social: cuenta con un recibidor, sala, comedor, cocina diseñada con muebles altos - bajos, desayunador e isla, 02 terrazas independientes, área de estar familiar, un amplio estudio, área de gym, jacuzzi - hidromasaje, área de juegos y gimnasio. Dormitorios: 01 Habitación Máster con amplio vestidor y un elegante baño privado, 03 dormitorios con closet y baño privado cada uno. Áreas de Servicio: baño social, lavandería, bodega, parqueadero para 04 vehículos. Detalles del Edificio: Es un edificio elegante con acabados de primera, cuenta con ascensor, sala de estar, sala comunal, hermosos jardines, vigilancia privada, puertas automaticas, control de acceso, cámaras de seguridad y mucho más... * Se acepta financiamiento. ¡LE AYUDAMOS A OBTENER SU CRÉDITO! a través del BIESS, BANCOS, COOPERATIVAS y otras entidades financieras. Nuestros Teléfonos: ⓪⑨⑧ ④①⑥ ①②⑥④ ⓪⑨⑧ ⓪⑧⓪ ⑦⑧④⑦ Nuestro Facebook InmobiAustro Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $519.942

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$519.942
Diferencia
$130.058 más25% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.248/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $1.181 por m². Este anuncio pide $1.248, por encima de esa franja.

$478/m²$1.497/m²
  • esta · $1.248/m²
  • mediana · $998/m²
  • franja habitual · $875$1.181/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Ordoñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay

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