
Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$98/m²$502/m² menos que esta (83.6%)
a 0.75 km
800 m²superficie
VENTA DE TERRENO CON DOBLE USO DE SUELO EN URDESA CENTRAL - ATRAS DE PLAZA TRIANGULO - EXCELENTE UBICACION - INVERSION
LA PROPIEDAD CONSTA DE UNA PRIVILEGIADA UBICACION - IMPLANTADO SOBRE 800 M2 - EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE GUAYAQUIL, COMO LO ES URDESA CENTRAL
IDEAL PARA UNA VARIEDAD DE TIPOS DE NEGOCIOS O PROYECTOS
EL TERRENO SE ENCUENTRA TOTALMENTE RELLENADO Y PAVIMENTADO.
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Análisis de mercado
Se pide $480.000mediana de comparables $395.696
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $276 y $626 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$98/m²$502/m² menos que esta (83.6%)
a 0.75 km

$327/m²$273/m² menos que esta (45.5%)
a 1.27 km

$495/m²$105/m² menos que esta (17.6%)
a 1.85 km

$620/m²$20/m² más que esta (3.3%)
a 1.72 km

$1.349/m²$749/m² más que esta (124.8%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.