Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$548/m² menos que esta (91.3%)
a 0.63 km
250 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 800 m²
URDESA CENTRAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
VENTA DE TERRENO CON DOBLE USO DE SUELO EN URDESA CENTRAL - ATRAS DE PLAZA TRIANGULO - EXCELENTE UBICACION - INVERSION LA PROPIEDAD CONSTA DE UNA PRIVILEGIADA UBICACION - IMPLANTADO SOBRE 800 M2 - EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE GUAYAQUIL, COMO LO ES URDESA CENTRAL IDEAL PARA UNA VARIEDAD DE TIPOS DE NEGOCIOS O PROYECTOS EL TERRENO SE ENCUENTRA TOTALMENTE RELLENADO Y PAVIMENTADO.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $376.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $376.000
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $376.000
- Diferencia
- $104.000 más27.7% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $232 y $692 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
$52/m²$900/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $470/m²
- franja habitual · $232–$692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Lomas de Urdesa, Chrc, Guayas
Menos por m²$257/m²$343/m² menos que esta (57.1%)
a 0.75 km
804 m²
Terreno Comercial | Av Principal Bellavista A. Blum, Guayas
Menos por m²$491/m²$109/m² menos que esta (18.2%)
a 1.27 km
672 m²
Vendo Terreno Comercial en El Corazón de Urdesa, Circunvalacion Norte, Guayas
Más por m²$732/m²$132/m² más que esta (22%)
a 0.59 km
820 m²
Terreno en Venta 500 m² - Urdesa, Miraflores - Av Víctor Emilio Estrada, Guayas
Más por m²$900/m²$300/m² más que esta (50%)
a 1.88 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URDESA CENTRAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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