Vendo 1.200 m² de Terreno - Tumbaco - Sector Wilacucho
Más por m²$27/m²$11/m² más que esta (66.7%)
a 0.26 km
1.200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 16.000 m²
Calle Carchi, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$256.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en el Ilalo, zona de protección. Acceso por la calle del Colegio Pachamama 16.000 metros Parte plana, parte montaña Agua de vertiente A 8 minutos de la ruta viva. Cos 1% Zona de protección Ideal para quinta o inversión Pachamama,casa de Rafa
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $2.851.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $2.851.360
Ver análisis completo- Se pide
- $256.000
- A la mediana de comparables
- $2.851.360
- Diferencia
- $2.595.360 menos91% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $280 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.
$16/m²$322/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $178/m²
- franja habitual · $111–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.99 km
1.007 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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