Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$85/m² menos que esta (70.8%)
a 1.05 km
1.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 660 m²
Calle Pablo Claudel, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$79.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
660 m²superficie
Descripción
Terreno de 660 m² disponible en venta, ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila de Tumbaco. El lote cuenta con acceso directo por avenida asfaltada y tiene conexión a servicios básicos de agua y luz, listo para planificar cualquier proyecto de construcción. El terreno destaca por sus áreas verdes y entorno natural, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad posee un precio negociable y se sitúa en un sector de alta plusvalía en el valle, con excelente conectividad a la Ruta Viva y avenidas principales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.200mediana de comparables $142.771
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.200mediana de comparables $142.771
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- $79.200
- A la mediana de comparables
- $142.771
- Diferencia
- $63.571 menos44.5% menos por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $268 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$35/m²$813/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $216/m²
- franja habitual · $150–$268/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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