
Vendo 1.200 m² de Terreno - Tumbaco - Sector Wilacucho
Menos por m²$27/m²$263/m² menos que esta (90.8%)
a 1.32 km
1.005 m²superficie
PIUEMBO TERRENOS DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA
CERCA DE ENTIDADES EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC.
EXCELENTE UBICACION, A 15 MINUTOS DE CUMBAYA A 30 MINUTOS DE QUITO, A 5 MINUTOS DEL PARQUE DE PUEMBO
VIA PAVIMENTADA HASTA LA URBANIZACION ADOQUINADA, A 150 M DE LA VIA A PUEMBO
LA URBANIZACION CUENTA
RESERVORIO PARA RIEGO
SEGURIDAD 24/7, CAMARAS, MONITOREO, CERCA ELECTRICA
CASITA PARA CUIDADOR, 2 BODEGAS PARA HERRAMIENTAS DE JARDIN, CASETA PARA GUARDIAS
DETALLE
30 LOTES DE TERRENO DE APROXIMADAMENTE 1.000 M2, UNICAMENTE PARA VIVIENDA UNIFAMILIARES
HERMOSA VISTA
5.500 M2 DE AREAS VERDES CON ARBOLES MADUROS DE AGUACATE, PALMERAS Y OTRA VEGETACION.
DISPONIBILIDAD DE AGUA DE RIEGO, CON SISTREMA AUTOMATICO EN AREAS VERDES Y AREAS COMUNALES
AMPLIAS CALZADAS Y ACERAS (14 ML)
TODOS LOS SERVICIOS BASICOS E INSTALACIONES SOTERRADAS.
DISPONE DE ALCANTARILLADO SANITARIO
ADOQUINES, BORDILLOS Y LUMINARIAS DE LA MEJOR CALIDAD DISPONIBLE EN EL MERCADO.
PRECIO $290 cafa m2
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Análisis de mercado
Se pide $291.450mediana de comparables $241.341
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $123 y $298 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$27/m²$263/m² menos que esta (90.8%)
a 1.32 km

$170/m²$120/m² menos que esta (41.4%)
a 0.57 km

$270/m²$20/m² menos que esta (6.9%)
a 1.74 km

$300/m²$10/m² más que esta (3.4%)
a 1.76 km

$509/m²$219/m² más que esta (75.4%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.