Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$398/m² menos que esta (90.9%)
a 1.57 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Parque de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
Espectacular terreno ubicado en el exclusivo sector de Cumbayá, Ideal para proyectos residenciales de alta gama o inversión. El acceso es atraves de una via adoquinada y con una puerta de seguridad. Este terreno esta rodeado de proyectos de alta gama y limita con el parque el chaquiñan. Este terreno ofrece un ambiente de tranquilidad y seguridad, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a centros comerciales, colegios y hospitales. Con todos los papeles en regla, es una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Cel. 09Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $284.544
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $284.544
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $284.544
- Diferencia
- $65.456 más23% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $290 y $427 por m². Este anuncio pide $438, por encima de esa franja.
$40/m²$1.198/m²
- esta · $438/m²
- mediana · $356/m²
- franja habitual · $290–$427/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta
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Venta Terrenos en Cumbaya
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a 0.09 km
1.002 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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