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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.000 m²superficie

Descripción

VIVA EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE CUMBAYÁ Un terreno excepcional para construir una residencia a la altura de su estilo de vida. Imagine construir su casa en un entorno donde la privacidad, seguridad, naturaleza y exclusividad forman parte de la vida cotidiana. Este espectacular terreno de 1.000,17 m² se encuentra dentro de La Vieja Hacienda, una urbanización privada y consolidada, reconocida por su ambiente residencial exclusivo y por ofrecer un entorno tranquilo y privilegiado para familias que buscan vivir con comodidad y seguridad. UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR La Vieja Hacienda ofrece un entorno residencial que combina naturaleza y espacios para disfrutar en familia: * Seguridad y guardianía permanente * Control de acceso * Cámaras de seguridad * Amplias áreas verdes * Camineras y espacios para disfrutar al aire libre * Parque infantil * Canchas deportivas * Salón comunal * Calles internas adoquinadas * Ambiente residencial tranquilo y privado UN TERRENO CON CARACTERÍSTICAS EXCEPCIONALES 1.000,17 m² de terreno 34,06 m de frente Lote plano Unipropiedad Sin construcciones terreno tiene: Planos arquitectónicos Planos estructurales Estudio de suelo Levantamiento topográfico Foto de la casa es un plano aprobado de lo que se puede hacer * no existe construcción* Su configuración permite proyectar una residencia de alto nivel, con amplios jardines, piscina, áreas sociales y todos los espacios que una familia puede imaginar. Más que comprar un terreno, es la posibilidad de construir su propio proyecto de vida dentro de un entorno exclusivo y consolidado. PRECIO: USD 430.000 Una propiedad dirigida a quienes no buscan simplemente un lugar para construir, sino un entorno privilegiado donde vivir. KasaActiva

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $430.000mediana de comparables $371.310

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Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$371.310
Diferencia
$58.690 más15.8% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$430/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $416 por m². Este anuncio pide $430, por encima de esa franja.

$40/m²$480/m²
  • esta · $430/m²
  • mediana · $371/m²
  • franja habitual · $300–$416/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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