Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 245 m²

Descripción

DE VENTA – CASA COMERCIAL EN LA CALLE WHYMPER Ubicación estratégica en el corazón del sector financiero y gastronómico de Quito. La propiedad cuenta con 250 m² de construcción cubierta, ideal para diferentes tipos de negocios: - Oficinas corporativas - Restaurantes o cafeterías - Escuelas de música o arte - Locales comerciales o institucionales Detalles del terreno: - Área según escritura: 205.20 m2 - Área gráfica: 199,20 m2 - Frente total: 12,20 m - Clasificación de suelo: Suelo urbano - Uso de suelo general: Residencial - Tratamiento: Potenciación - Uso suelo específico: Residencial Urbano de Alta Densidad tipo 3 - COS PB: 50% - COS total: 400 %- Forma de ocupación: - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 3 m - Retiro posterior: 3 m - Entre bloques: 6 m - Altura de pisos: 32 m - Número de pisos: 8 - Factibilidad de servicios: Sí Su localización privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías y colegios del sector, convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión de alto potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Versatilidad, ubicación y plusvalía asegurada. Contáctame para más información o coordinar una visita.