Samborondón Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$90/m² menos que esta (5.9%)
a 0.35 km
264 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de estreno en venta Urb. Aires Norte -T: 255 mts -C: 225 mts + 13 mts Terraza 3 Dormitorios con su baño Sala familiar en planta baja y alta, sala de tv o bar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio amplio Precio: $390.000 Áreas sociales: piscina, gimnasio, deck, solárium, canchas de tenis y fútbol, áreas verdes, parques infantiles, seguridad Ubicación exclusiva junto a Plaza Batan, cerca al Colegio Menor, Plaza Lagos, zona comercial y bancaria.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $413.620
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $413.620
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $413.620
- Diferencia
- $23.620 menos5.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.529/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.516 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.529, dentro de esa franja.
$1.439/m²$1.718/m²
- esta · $1.529/m²
- mediana · $1.622/m²
- franja habitual · $1.516–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Aires Norte Casas por Estrenar, Guayas
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Venta de Casa a Estrenar en Aires Norte, Samborondón | 214 m² | Terraza Am, Guayas
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255 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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