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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 273 m²

AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
273 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en Venta Aires Norte Lista para estrenar ️ ÁREAS Terreno: 255,00 m2 CONSTRUCCIÓN: 273,48 m2 Planta baja Sala Comedor Cocina Dormitorio de servicio con baño privado Baño de visitas 1 Dormitorio en PB con baño Galería Lavandería Planta Alta Son 3 dormitorios Master con baño y Walking clóset 2 Dormitorios secundarios con baño y Walking ClosetSala de estar familiar Bodega Precio $410.000 Alícuota $143 Se entrega con: Muebles en vestidores Closets Cabinas de baño Mamparas de vidrio en todos los baños Luces exteriores Isla en Cocina Isla galería Diseños de tumbados Puerta principal de Hierro Pisos de 90x 180 Altura de paredes 3.10 Puertas 2.40 Perfileria europea Aires acondicionados Cortinas

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $410.000mediana de comparables $440.002

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Se pide
$410.000
A la mediana de comparables
$440.002
Diferencia
$30.002 menos6.8% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.502/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.523 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.502, por debajo de esa franja.

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.502/m²
  • mediana · $1.612/m²
  • franja habitual · $1.523–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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