Venta Casa Urbanizacion Matices 4 Dorm. (Cmc), Guayas
Menos por m²$958/m²$658/m² menos que esta (40.7%)
a 0.94 km
261 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²
AIRES NORTE AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA VILLA CON LINDOS ACABADOS EN CONSTRUCCION ESTARA EN UN MES A FINES DE JULIO 2024, DOBLE SALA. O SALA MAS SALA TV. COMEDOR, COCINA, LAVANDERIA, DORM EMPL,EADA CON BANO, TAMBIEN TENEMOS OTRO DORMITORIO EN PLANTA BAJA CON BANO , MAS TRES DORMITORIOS ARRIBA, TENEMOS DISENO DE TUMNBADO, RASTRERAS EMPOTRADAS, SI LA PERSONA QUIERE INCLUIMOS LUMINARIAS, CLOSETS, PUERTAS DE BANO ELECTRODOMESTICOS' VILLA ESTRUCTURA SISM O RESISTENTE'CUBIERTA STEEL PANEL,ASILANTE TERMICO Y ACUSTICO, TUMADOS DECORATIVOS,COCINA TIPOA ABIERTA CON DESAYUNADOR,CAJIONES EMPOTRADOS EN COCINA MARA BLOOM, CON CIERRE LENTO,PISOS DE PORCELANATO 60X120 ESPANOL RECTIFICADO,, ESCALERA DE POCELANATO, MARMOLEADO TIPO LUXURY, PUERTA PRINCIPAL DE HIERRO, VENTANERIA TIPO EUROPEA,VIDRIO LAMINADO,PUERTAS 2,.40 ALTURA,RASTRERAS DE 15 CM Y EMPOTRADAS. US$ 420.000 sin extras, osea casa terminada pero sin electrodomesticos mamparas de vidrio etc
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $365.399
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $365.399
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $365.399
- Diferencia
- $54.601 más14.9% más por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.615/m²
De los 178 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.641 por m². Este anuncio pide $1.615, dentro de esa franja.
$958/m²$1.718/m²
- esta · $1.615/m²
- mediana · $1.405/m²
- franja habitual · $960–$1.641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 178 de los 179 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Por Estrenar Elegante y Confortable Casa de 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$1.510/m²$106/m² menos que esta (6.5%)
a 0.35 km
255 m²34
Venta de Casa en Aires Norte Samborondón Proyecto Esquinero Am, Guayas
Menos por m²$1.549/m²$66/m² menos que esta (4.1%)
a 0.27 km
255 m²45
Venta Casa de Estreno en Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.666/m²$51/m² más que esta (3.2%)
a 0.08 km
255 m²45
Venta de Casa en Aires Norte Samborondón - Proyecto Am, Guayas
Más por m²$1.718/m²$102/m² más que esta (6.3%)
a 0.27 km
255 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
