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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 640.000.000 m²

Tabalela, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$4.839.290
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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640.000.000 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO 6.4 HECTAREAS, VIA AL AEROPUERTO, SECTOR, SECTOR TABALELA -64.523,86 M2 dos frentes de entrada Grupo 1: Empresas agroindustriales de mediano tamaño en adelante Actividad actual : Cultivo de ciclo corto Orgánicos (mas de 10 años) Zonificación: Actividad agrícola Grupo 2: Grupos familiares que deseen adquirir un lote de terreno sobre los 5.000 m2 para proyectos familiares No hay caminos interiores y se realizaran 11 lotes de acuerdo al plano Cuenta con todos los servicios Precio por metro cuadrado $75 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.839.290mediana de comparables $87.398.400.000

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Se pide
$4.839.290
A la mediana de comparables
$87.398.400.000
Diferencia
$87.393.560.710 menos100% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $99 y $208 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.

$0/m²$208/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $137/m²
  • franja habitual · $99–$208/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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