Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$63/m² menos que esta (83.5%)
a 3.96 km
420.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.722 m²
Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$579.206
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.722 m²superficie
Descripción
VENTA LOTES DE TERRENO DE 7.722,75 MTS2 AL FILO DE CARRETERA, VIA AL AEROPUERTO SECTOR TABABELA, PARROQUIA YARUQUI Terreno con todos los servicios COS total: 10 % COS en planta baja: 5 % Sector Tababela, Terrenos planos, acceso por la autopista E-35 a 800 metros del redondel que via al aeropuerto . Libre de hipotecas, impuestos al día, actividad agrícola Grupo 1 Empresas agroindustriales de pequeño tamaño que deseen poner servicios complementarios o dedicarse a cultivos especiales Grupos 2 Grupos familiares que deseen adquirir un lote de terreno sobre los 5000 m2 para proyectos familiares Se puede cambiar de zonificacion tal como lo hicieron el hotel Euro Building o el Holiday Inn, para ello se presenta un proyecto y se solicita la autorización de cambio de zona. Precio por metro cuadrado $75 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $579.206mediana de comparables $579.227
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $579.206mediana de comparables $579.227
Ver análisis completo- Se pide
- $579.206
- A la mediana de comparables
- $579.227
- Diferencia
- $21 menos
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $150 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$12/m²$165/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $61–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$165/m²$90/m² más que esta (120%)
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15.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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