
Terreno en Venta en Pifo | 6.352 m² Dentro de Urbanización
Menos por m²$57/m²$76/m² menos que esta (57.4%)
a 1.24 km
11.278 m²superficie
Nexos Realty vende terreno de 11.278 m2 para PROYECTO INMOBILIARIO en Pifo!! Son tres (3) terrenos contiguos que se venden como uno solo.
COS PB 35%. COS TOTAL 70%. Uso de suelo: (RU1) Resid. Urbano 1.
A pocos minutos de la E20 y E35.
METRAJE 11.278 m2
USO DE SUELO GENERAL RU1
CÓDIGO DE EDIF. BÁSICA: A70 (A1002-35)
COS 35% / 70%
ZONIFICACIÓN
A2( A1002-35)
Se vende como terreno, pero incluye:
Casa principal de 4 dormitorios y 4.5 baños, más área familiar, área social, cuarto de juegos y cocina abierta.
Casa huéspedes de 2 dormitorios 2 baños, más área social y cocina.
Otra casa con 1 dormitorio, 1 baño, más área social más cocina.
Bodegas / parqueos con 10 espacios internos y más de 10 externos.
Canchas de tenis de cemento, fútbol y vóley de césped, área infantil, pista de minikarts, laguna y huertos.
La construcción principal tiene 30 años.
A pocos minutos del aeropuerto internacional de Tababela.
Para conocer más sobre esta propiedad y las oportunidades del sector, comuníquese con Nexos Realty.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.127.800
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $130 por m². Este anuncio pide $133, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$57/m²$76/m² menos que esta (57.4%)
a 1.24 km

$67/m²$66/m² menos que esta (49.9%)
a 0.66 km

$100/m²$33/m² menos que esta (24.8%)
a 1.05 km

$118/m²$15/m² menos que esta (11.4%)
a 1.08 km

$150/m²$17/m² más que esta (12.8%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.