
Casa en Venta en Guayllabamba
Quito, Pichincha
50 m de distancia
CASA DE CAMPO EN VENTA | GUAYLLABAMBA Una propiedad amplia, versátil y con múltiples espacios recreativos, ideal para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto enfocado en eventos y reuniones. Guayllabamba se caracteriza por su clima cálido y seco y se encuentra aproximadamente a 25 km de Quito. Sector: Guayllabamba Área de terreno: 2.039 m² Año de construcción: 2006 Precio: $290.000 Lote esquinero Características de la propiedad: - Casa de 1 piso - 2 salas y comedor - 2 cocinas independientes completamente equipadas - 6 dormitorios - 6 baños completos - Vestidores para hombres y mujeres - Duchas y baños independientes para hombres y mujeres - Área BBQ - Área de juegos infantiles - 1 cancha múltiple de deportes - Piscina con área de máquinas - 20 paneles solares - Área de eventos con capacidad para 40 personas - Cascada iluminada - Amplio huerto con variedad de plantas y árboles frutales - Gran espacio de parqueo - Cerramiento con muros de contención Ideal para eventos y celebraciones: Perfecta para bodas, reuniones familiares, aniversarios, eventos empresariales o institucionales, gracias a la variedad de espacios que ofrece. Una propiedad que combina naturaleza, recreación, amplitud y funcionalidad, con el potencial para convertirse en un excelente lugar de eventos o en una quinta privada para disfrutar durante todo el año. Cercana a medios de transporte y comercios varios. Asesora Inmobiliaria: Ligia Mulky
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $672.890
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $126 y $503 por m². Este anuncio pide $142, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$125/m²$17/m² menos que esta (12.1%)
a 1.22 km

$503/m²$361/m² más que esta (254%)
a 0 km

$896/m²$754/m² más que esta (530.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.