
Re/max Futuro Vende Ideal Terreno en Tumbaco de 2003 m² Usd $220.000
Menos por m²$110/m²$45/m² menos que esta (29%)
a 1.59 km
1.455 m²superficie
Vendo lote dentro de Las Peñas, 1455 mts, esta dentro de propiedad subdividida, con todos los papeles en regla, tiene vista hacia Quito, 20 mts de frente, Cos 35/70, todos los servicios.
La urbanización Las Peñas, tiene guardia 24/7, CCTV.
Área comunal de 4 hectáreas, con senderos ecológicos para caminatas y ciclismo, juegos infantiles, cancha multiuso, Chozón de reuniones con baterías sanitarias, área de adiestramiento canino, gimnasio equipado al aire libre, mirador hacia el cañón del Chiche.
Precio $ 225.000
Inf MARIANA GONZÁLEZ
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $293.139
Ver análisis completoMediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $250 por m². Este anuncio pide $155, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 79 de los 81 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$110/m²$45/m² menos que esta (29%)
a 1.59 km

$193/m²$38/m² más que esta (24.9%)
a 1.45 km

$201/m²$47/m² más que esta (30.3%)
a 0.87 km

$226/m²$72/m² más que esta (46.3%)
a 0.79 km

$477/m²$322/m² más que esta (208.2%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.