Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Menos por m²$42/m²$42/m² menos que esta (49.8%)
a 0.64 km
16.473 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.600 m²
Urbanizacion Bohios de Jatumpamba, Los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.600 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA Dentro de urbanizacion Urb. Bohios de Jatumpamba 2600 m2 planos Seguridad permanente, agradable entorno, areas sociales y comunales Terreno con tres frentes Ideal para proyecto pequeño de casas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $307.866
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $307.866
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $307.866
- Diferencia
- $87.866 menos28.5% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $93 y $174 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
$42/m²$863/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $93–$174/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Lote de 2577 m Dentro de Urbanización Sector Bodegas del Supermaxi
Más por m²$94/m²$9/m² más que esta (11.1%)
a 0.49 km
2.500 m²
Terreno en Venta, Sector Inchalillo
Más por m²$119/m²$34/m² más que esta (40.6%)
a 0.74 km
269 m²
Terreno en Venta Sector Fajardo - Valle de Los Chillos
Más por m²$165/m²$81/m² más que esta (95.2%)
a 1.91 km
333 m²
Terreno Comercial en Venta | 2.085 m² | Udla – Av de Los Granados | Quito
Más por m²$863/m²$779/m² más que esta (920.2%)
a 1.8 km
2.085 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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