Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Menos por m²$42/m²$52/m² menos que esta (54.8%)
a 0.52 km
16.473 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
urbanizacion bohios de jatumpamba cotocchoa, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Vendo por viaje lote de terreno dentro de urbanizacion de primera sector bodegas del supermaxi ideal para vivienda o proyecto inmobiliario son 2577 m2 planos y con cerramiento por los cuatro lados . La urbanizacion tiene guardiania 24/7 areas comunales canchas y juegos infantiles . Valor en venta $ 235.000 . Informes y citas Ver datos Daniel Campuzano Merino
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $270.775
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $270.775
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $270.775
- Diferencia
- $35.775 menos13.2% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $160 por m². Este anuncio pide $94, dentro de esa franja.
$42/m²$433/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $83–$160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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