Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
Menos por m²$269/m²$926/m² menos que esta (77.5%)
a 1.1 km
1.002 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 895 m²
Jose Bosmediano, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$1.070.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
895 m²superficie
Descripción
VENTA PROPIEDAD SECTOR BOSMEDIANO CBR Carla Del Pino Area de construcción : 1106 M2 Area de terreno : 895 M2 Precio de VENTA: $ 1´070.000 COS PB: 50% COS TOTAL: 400% ( 8 pisos ) Frente: 20 m Uso de suelo múltiple Concesión onerosa de derechos ( 10 pisos). Libre de hipoteca
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.070.000mediana de comparables $833.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.070.000mediana de comparables $833.800
Ver análisis completo- Se pide
- $1.070.000
- A la mediana de comparables
- $833.800
- Diferencia
- $236.200 más28.3% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.196/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.196, dentro de esa franja.
$269/m²$2.011/m²
- esta · $1.196/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $667–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.13 km
700 m²
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Más por m²$2.011/m²$816/m² más que esta (68.3%)
a 0.76 km
696 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Jose Bosmediano, Bosmediano, Quito, Pichincha
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