Venta de Terrenos Dentro de Urb Privada, Cumbayá Calle Los Conquistadores. $170 m²
Menos por m²$171/m²$712/m² menos que esta (80.6%)
a 1.35 km
1.400 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.121 m²
6 de Diciembre & Francisco de Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$990.000
Precio negociable
Bajó desde $1.200.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.121 m²superficie
Descripción
Se vende terreno Área 1121m2 Ideal para proyectos inmobiliarios se puede construir edificios de hasta 16 pisos Actualmente cuenta con una amplia casa con un espacio grande de estacionamientos Área 1121 metros sector Pradera 6 de diciembre y Orellana centro norte de Quito cerca al túnel de Guayasamin
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $990.000mediana de comparables $948.310
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $990.000mediana de comparables $948.310
Ver análisis completo- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $948.310
- Diferencia
- $41.690 más4.4% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$883/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $1.153 por m². Este anuncio pide $883, dentro de esa franja.
$171/m²$1.923/m²
- esta · $883/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $583–$1.153/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 99 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno 1300 m² en Bellavista (Dentro de Urb) Ideal Para Proyecto
Menos por m²$662/m²$222/m² menos que esta (25.1%)
a 1.86 km
1.300 m²45
Venta 2 Lotes Juntos 800 m Ideal Para Constructor, La Pradera
Menos por m²$850/m²$33/m² menos que esta (3.8%)
a 0.38 km
800 m²
Terreno - Centro Norte
Más por m²$1.142/m²$259/m² más que esta (29.3%)
a 1.86 km
1.200 m²
Terreno Sector Republica del Salvador de Venta
Más por m²$1.923/m²$1.040/m² más que esta (117.8%)
a 1.95 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de Diciembre & Francisco de Orellana, La Pradera, Quito, Pichincha
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