Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$883/m² menos que esta (92.4%)
a 0.59 km
2.473 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.800 m²
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$6.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.800 m²superficie
Descripción
Terreno en venta de 6800 metros IRM 16 Pisos en la 12 de Octubre Sector Swissotel, con casa patrimoniada Ubicación estratégica Cerca a Centros de Educacion Universidades Bancos Supermaxi Transporte Ideal para proyecto inmobiliario embajadas, u otras opciones
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.500.000mediana de comparables $6.513.516
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.500.000mediana de comparables $6.513.516
Ver análisis completo- Se pide
- $6.500.000
- A la mediana de comparables
- $6.513.516
- Diferencia
- $13.516 menos0.2% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.200 por m². Este anuncio pide $956, dentro de esa franja.
$73/m²$1.923/m²
- esta · $956/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $695–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.75 km
1.587 m²
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a 0.15 km
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Más por m²$1.923/m²$967/m² más que esta (101.2%)
a 0.69 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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