Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$141/m² menos que esta (65.9%)
a 0.7 km
2.473 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.512 m²
bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.512 m²superficie
Descripción
¡Inversión ideal para tu próximo proyecto inmobiliario! Terreno en venta en Bellavista Ubicación estratégica 3512 m² de terreno residencial Zonificación favorable Demanda creciente de viviendas Infraestructura disponible Potencial de retorno de inversión COS PB 80% COS TOTAL 240% Capacidad para 3 pisos Cerca de Ecuavisa ¡Aprovecha esta oportunidad para desarrollar un proyecto residencial único y rentable!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $3.238.521
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $3.238.521
Ver análisis completo- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $3.238.521
- Diferencia
- $2.488.521 menos76.8% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.200 por m². Este anuncio pide $214, por debajo de esa franja.
$73/m²$1.923/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $922/m²
- franja habitual · $688–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$567/m²$354/m² más que esta (165.6%)
a 1.47 km
1.587 m²
Quito Terreno en Venta Ideal Para Constructores Linda Vista (Uso Multiple)
Más por m²$716/m²$503/m² más que esta (235.5%)
a 0.3 km
2.931 m²
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Más por m²$1.000/m²$786/m² más que esta (368.3%)
a 0.42 km
1.850 m²3520
Terreno Sector Republica del Salvador de Venta
Más por m²$1.923/m²$1.710/m² más que esta (800.5%)
a 0.82 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
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