Venta de Casa Esquinera en Proyecto Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$802/m²$498/m² menos que esta (38.3%)
a 0.07 km
329 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
URBANIZACION ISLA CELESTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
El hogar que siempre soñaste… ¡te espera en Isla Celeste! Esta residencia de diseño contemporáneo está pensada para cautivar desde el primer instante: espacios amplios, acabados de lujo y una piscina con cascada que se roba todas las miradas. 257 m² de terreno | 300 m² de construcción Características principales: Planta baja: Estudio o habitación de huéspedes con su baño privado Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina americana con isla, anaqueles altos y bajos 1 baño social Piscina con cascada y amplio patio privado Parqueadero para 2 vehículos Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado y amplio balcón con vista a la urbanización 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y acceso a un balcón compartido con vista a la piscina Los acabados son de lujo, mármol italiano, pisos de porcelanato, Interruptores inteligentes en todo el sistema de luces, Elegantes ventanales de vidrio templado Una casa pensada para disfrutar del confort, el diseño y la tranquilidad en un entorno exclusivo. Agenda tu visita hoy mismo al: Ver datos / Ver datos Tu nuevo capítulo comienza aquí.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $348.366
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $348.366
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $348.366
- Diferencia
- $41.634 más12% más por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.
$802/m²$1.584/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $1.161/m²
- franja habitual · $1.061–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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