Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$269/m² menos que esta (22.8%)
a 0.8 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Venta Casa DE Estreno 3 Habitaciones Isla Celeste Etapa Estribor CON Jacuzzi (cmc), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de ESTRENO en ISLA CELESTE – Etapa ESTRIBOR. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, estilo y seguridad en una de las zonas más exclusivas, la propiedad es moderna y elegante, diseñada para brindar confort y exclusividad a toda la familia. Área de terreno: 225 m² Área de construcción: 200 m² Doble sala Comedor amplio Cocina moderna con anaqueles altos y bajos Baño de visitas Patio social con jacuzzi Área de lavandería Habitación de servicio con baño Habitación máster con walking closet y baño privado 2 habitaciones adicionales con closets y baño independiente Precio de venta: $258,000 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $261.275
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $261.275
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $261.275
- Diferencia
- $3.726 más1.4% más por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.178/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.178, dentro de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $1.178/m²
- mediana · $1.161/m²
- franja habitual · $1.061–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 9 Urbanizacion Isla Celeste Casa en Proyecto, Guayas
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a 0.97 km
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Más por m²$1.469/m²$292/m² más que esta (24.8%)
a 0.97 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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