
Casa de 720 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Hay casas que simplemente se visitan… y hay otras que se sienten desde el primer instante.Esta propiedad en Miravalle es de esas que te abrazan con su calidez, su luz y su energía. Ubicada en un entorno privilegiado, con un clima espectacular durante todo el año, en Miravalle aquí cada día se vive con tranquilidad, privacidad y una conexión especial con la naturaleza y con seguridad las 24 horas. Al entrar, te reciben espacios amplios y llenos de vida, donde la madera de chanul y los pisos de bálsamo crean una atmósfera cálida, elegante y acogedora. Cada rincón ha sido diseñado con carácter, destacando detalles únicos como sus barandas de diseño exclusivo. Pensada para vivirla al máximo: • 4 dormitorios donde cada despertar se siente especial • 6 baños que combinan confort y estilo • Estudio ideal para crear, trabajar o simplemente desconectarte • Cuarto de servicio • 3 parqueaderos Espacios que invitan a disfrutar: • Jardines que se convierten en el escenario perfecto para respirar y relajarte • Área de BBQ para compartir momentos inolvidables con familia y amigos • Una suite independiente, ideal para recibir a quienes más quieres o generar ingresos adicionales Aquí no solo compras una casa… eliges un estilo de vida. Un lugar donde los días fluyen con calma, las reuniones se alargan sin prisa y cada espacio se convierte en parte de tu historia.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $429.000mediana de comparables $613.938
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $605 y $990 por m². Este anuncio pide $550, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$368/m²$182/m² menos que esta (33.2%)
a 1.09 km

$556/m²$6/m² más que esta (1%)
a 1.15 km

$678/m²$128/m² más que esta (23.2%)
a 1.34 km

$997/m²$447/m² más que esta (81.3%)
a 0.3 km

$1.978/m²$1.428/m² más que esta (259.6%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.