Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Menos por m²$1.652/m²$487/m² menos que esta (22.8%)
a 4.63 km
115 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 164 m²
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.792
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso departamento en venta con Espectacular Vista Río. Área: 164 m2 3 dormitorios con baño y closet cada uno. Baño de visitas Sala + Comedor + Terraza Vista al Río Baño de visitas Cocina + Lavanderia + área de servicio completa 2 parqueos 1 bodega Valor: $350.792 Área social incluye Piscina, Pérgola, Canchas deportivas, Áreas verdes, Juegos infantiles, Coworking, Seguridad 24/7
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.792mediana de comparables $342.760
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.792mediana de comparables $342.760
Ver análisis completo- Se pide
- $350.792
- A la mediana de comparables
- $342.760
- Diferencia
- $8.032 más2.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.139/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.000 y $2.172 por m². Este anuncio pide $2.139, dentro de esa franja.
$1.652/m²$2.417/m²
- esta · $2.139/m²
- mediana · $2.090/m²
- franja habitual · $2.000–$2.172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 2.5 Urbanización Riverside Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$139/m² menos que esta (6.5%)
a 4.63 km
115 m²34
Samborondon Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 36 Meses en Venta, Guayas
Menos por m²$2.090/m²$49/m² menos que esta (2.3%)
a 4.63 km
110 m²33
Samborondon Km 2.5 Riverside Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.172/m²$33/m² más que esta (1.6%)
a 4.63 km
145 m²34
Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$278/m² más que esta (13%)
a 4.63 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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