Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$1.080/m² menos que esta (55.6%)
a 1.98 km
180 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²
UEES Universidad Espíritu Santo., La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$363.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Vista al Río con balcón en piso alto. - [ ] Recibidor - [ ] Área de sala comedor integrada a la terraza. - [ ] Cocina abierta - [ ] Tres dormitorios. Master con baño doble lavamanos y walk in closet y dos dormitorios con su baño y clóset. - [ ] Bodega - [ ] 2 Parqueos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $363.000mediana de comparables $339.384
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $363.000mediana de comparables $339.384
Ver análisis completo- Se pide
- $363.000
- A la mediana de comparables
- $339.384
- Diferencia
- $23.616 más7% más por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.941/m²
De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.545 y $2.078 por m². Este anuncio pide $1.941, dentro de esa franja.
$861/m²$2.176/m²
- esta · $1.941/m²
- mediana · $1.815/m²
- franja habitual · $1.545–$2.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Samborondón Km3,5, Guayas
Menos por m²$1.441/m²$501/m² menos que esta (25.8%)
a 1.47 km
177 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Edificio Midtown 200, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.663/m²$278/m² menos que esta (14.3%)
a 1.32 km
169 m²34
Departamento Premium en Venta | Urb. Riona, Km 3 - Samborondón | 3 Dorm. - 3 Baños (Wy), Guayas
Menos por m²$1.896/m²$45/m² menos que esta (2.3%)
a 1.12 km
164 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.176/m²$235/m² más que esta (12.1%)
a 0.58 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
UEES Universidad Espíritu Santo., La Puntilla, Guayaquil, Guayas
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