
Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja - Km 2.5 - Vía Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
¡Tu nuevo hogar en el Km 3 Vía Puntilla - Samborondón! Hermoso Departamento en Riona - 3er Piso - 169 m2 de construcción. Vive con total comodidad, amplitud y la mejor ubicación de La Puntilla. Un departamento funcional, luminoso y con excelente distribución, ideal para familia. Distribución: - Amplia sala - comedor - Cocina independiente - Área de lavandería - 3 dormitorios completos con closet - 1 cuarto de servicio doméstico con baño completo - 2 parqueos + 1 bodega incluidos Detalles: - Área: 169 m2 - Ubicación: Km. 3 Vía Puntilla - Samborondón - Piso 3 - Valor: $336,990 Ubicado en una zona estratégica, cerca de colegios, centros comerciales, supermercados y con rápido acceso a Guayaquil. ¡Listo para vivir! Agenda tu visita hoy mismo.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $336.990mediana de comparables $317.107
Ver análisis completoMediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.994/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.641 y $2.090 por m². Este anuncio pide $1.994, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.353/m²$641/m² menos que esta (32.2%)
a 1.63 km

$1.559/m²$435/m² menos que esta (21.8%)
a 1.14 km

$1.837/m²$157/m² menos que esta (7.9%)
a 0.64 km

$1.963/m²$31/m² menos que esta (1.5%)
a 1.92 km

$2.176/m²$182/m² más que esta (9.1%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.