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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 8 dormitorios · 344 m²

José Jimenez y Av. Jaime Roldós Aguilera, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
344 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Descubra esta impresionante casa moderna ubicada en Carcelén, Quito, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad ha sido completamente remodelada, ofreciendo tres departamentos independientes con la posibilidad de construir un tercer piso. Con una superficie total de 301.5 m2, la casa está distribuida en dos plantas. En la primera planta, encontrará 130 m2 que incluyen una amplia sala y comedor, baño social, una cocina cerrada, un área de lavandería bien ventilada, un patio interno y tres dormitorios cada uno con closet y un baño completo compartido. La segunda planta también ofrece 130 m2 con una sala y comedor, baño social, cocina americana, área de lavandería amplia, tres dormitorios cada uno con closet y el dormitorio principal con baño privado. El departamento posterior de 70 m2 dispone de una sala, comedor, cocina abierta y dos dormitorios cada uno con closet y un baño completo compartido. Entre las áreas comunes, se destaca una acogedora terraza y espacio para cuatro vehículos en estacionamiento cómodo. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, cable y wifi. Ubicada estratégicamente cerca del Hospital San Francisco del IESS, el Colegio ISM, Supermaxi, Kywi, farmacias y varias panaderías. La casa tiene fácil acceso a transporte público y está a minutos de supermercados, parques y comercios. Con una zonificación residencial de media densidad, es apta para crédito y ofrece una excelente relación calidad-precio. Para más información, contacte a Verónica Gallegos al móvil: .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $256.435

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$256.435
Diferencia
$86.435 menos33.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$494/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $677 y $920 por m². Este anuncio pide $494, por debajo de esa franja.

$478/m²$1.092/m²
  • esta · $494/m²
  • mediana · $745/m²
  • franja habitual · $677$920/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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