Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$245/m² menos que esta (46.5%)
a 1.11 km
800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.160 m²
Mocoli Golf Club isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$610.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.160 m²superficie
Descripción
terreno en venta ubicado en la urbanizacion Mocoli Golf Club. en samborondon el terreno tiene de area 1.160m2 con salida hacia la laguna precio de venta: $610.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $610.000mediana de comparables $638.557
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $610.000mediana de comparables $638.557
Ver análisis completo- Se pide
- $610.000
- A la mediana de comparables
- $638.557
- Diferencia
- $28.557 menos4.5% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$526/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $650 por m². Este anuncio pide $526, dentro de esa franja.
$281/m²$1.000/m²
- esta · $526/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $478–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli, Urbanización Mocoli Golf Terreno Al Lago de Venta, Guayas
Más por m²$600/m²$74/m² más que esta (14.1%)
a 0.2 km
1.130 m²
Mocolí Urbanización Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$651/m²$125/m² más que esta (23.7%)
a 1.4 km
766 m²
De Oportunidad Terreno en Venta - Lagos de Batán, Guayas
Más por m²$690/m²$164/m² más que esta (31.2%)
a 1.16 km
1.033 m²
Lagos del Batan Terreno Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$1.000/m²$474/m² más que esta (90.2%)
a 1.51 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli Golf Club isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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