Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$25/m² menos que esta (6%)
a 0 km
620 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 656 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
656 m²superficie
Descripción
Terreno en venta de 656 m2 de superficie total, ubicado en uno de los sectores más exclusivos de la vía a Samborondon . El lote cuenta con avenida de acceso asfaltada, iluminación pública e ingreso independiente, ideal para el desarrollo de un proyecto. La urbanización ofrece seguridad privada con caseta de guardia y control de acceso. Entre sus amenidades destacan áreas verdes, área deportiva, área de eventos y área para mascotas. El sector es residencial se caracteriza por su tranquilidad y excelente conectividad. Se encuentra cerca de prestigiosos centros comerciales, colegios , iglesia y servicios esenciales de la zona. PRECIO NEGOCIABLE
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $360.347
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $360.347
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $360.347
- Diferencia
- $90.347 menos25.1% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $591 por m². Este anuncio pide $412, por debajo de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $497–$591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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