Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$302/m² menos que esta (38.9%)
a 0.54 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 444 m²
Del Picaflor, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$345.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
444 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Campo Alegre Departamento de Venta Hermosa vista Urbanización CAMPO ALEGRE Terraza con pérgola DEPARTAMENTO tipo casa 444 metros cuadrados Area Vivienda 358,61 m2 Terraza 86 m2 2 parqueaderos cubiertos 33.80 2 bodegas 7,16 Patio lavandería 20 4 dormitorios cada uno con baño y walk in closet 3 salas con hermosa vista y chimenea Comedor independiente Comedor de diario Amplia cocina Area de lavandería y planchado, lavandería con patio extererior Sala de estar Gastos comunes $280 incluye conserje y Gastos Urbanización Totalmente restaurada, cañerías de cobre Cuarto de servicio con baño completo TERRAZA CON PERGOLA HERMOSA VISTA Conserje 24 horas CARMEN CARREÑO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $443.596
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $443.596
Ver análisis completo- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $443.596
- Diferencia
- $98.596 menos22.2% menos por m²
Mediana de 205 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$777/m²
De los 205 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.191 por m². Este anuncio pide $777, dentro de esa franja.
$475/m²$1.345/m²
- esta · $777/m²
- mediana · $999/m²
- franja habitual · $765–$1.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 205 de los 206 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.345/m²$568/m² más que esta (73%)
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502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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