Departamento en Venta Ubicado en Isla Mocolí - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.855/m²$433/m² menos que esta (18.9%)
a 0.7 km
159 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.661
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Venta Departamentos con Vista al Río y acabados de lujo en Isla Mocolí, Barlovento A estrenar️ ️Características : 3 dormitorios 4.5 baños 2 parqueos Bodega Precios desde: 141.99 m2 = $334.Ver datos.26 m2 = $360.Ver datos.03 m2 = $363.Ver datos.03 m2 = $370.661 ️AMENIDADES Todas las áreas sociales con vista al río, tanto asi como la piscina, jacuzzi, gimnasio, salón de eventos y una gran terraza abierta. Escríbenos para más información ️ Ver datos - Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.661mediana de comparables $318.037
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.661mediana de comparables $318.037
Ver análisis completo- Se pide
- $370.661
- A la mediana de comparables
- $318.037
- Diferencia
- $52.624 más16.5% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.288/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.800 y $2.100 por m². Este anuncio pide $2.288, por encima de esa franja.
$1.800/m²$2.570/m²
- esta · $2.288/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.800–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
Menos por m²$1.943/m²$345/m² menos que esta (15.1%)
a 0.7 km
175 m²34
Mocoli Urb. Dubai Departamento Vista Al Río en Venta. Guayas
Menos por m²$2.000/m²$288/m² menos que esta (12.6%)
a 0.07 km
160 m²34
Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.107/m²$181/m² menos que esta (7.9%)
a 0.07 km
164 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$282/m² más que esta (12.3%)
a 0.07 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
