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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²

Puerto Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamentos con vista al lago – Entrega en 12 meses Vive la experiencia de despertar cada día con una espectacular vista al lago. Area: 163 mts Desde: $320,000 - 3 dormitorios - 3.5 baños modernos - Sala y comedor con amplios ventanales hacia el lago - Área de servicio completa - 2 parqueos techados ️ Amenidades del proyecto: Piscina, Jaccuzi, Pérgola con BBq, Áreas verdes y zona de juegos, Gimnasio y salón social, Seguridad privada 24/7 Facilidades de pago: Reserva con $10.000. - 10% a la firma (incluye los 10.000) - 20% en 14 meses. - 70% Contraentrega Agenda tu cita y asegura tu departamento con vista privilegiada al lago.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $322.064

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$322.064
Diferencia
$2.064 menos0.6% menos por m²

Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.963/m²

De los 216 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.755 y $2.200 por m². Este anuncio pide $1.963, dentro de esa franja.

$1.755/m²$3.293/m²
  • esta · $1.963/m²
  • mediana · $1.976/m²
  • franja habitual · $1.755–$2.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 216 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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