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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 198 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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198 m²superficie

Descripción

Haz realidad tu proyecto de vida en CostaSol, una urbanización exclusiva que combina naturaleza, seguridad y un entorno moderno, ideal para vivir e invertir. Ubicación: Etapa Cantania, Urbanización CostaSol, km 19.5 Vía a la Costa Área: 198,77 m² Precio: $92,000 Amenidades: Piscina tipo resort Sede social Gimnasio Sede social para niños Juegos infantiles Mini cancha de fútbol Lago Picnic Garden Green Workstation Una gran oportunidad para construir tu hogar en una comunidad privada y bien equipada. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $86.752

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Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$86.752
Diferencia
$5.248 más6.1% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$465/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $489 por m². Este anuncio pide $465, dentro de esa franja.

$83/m²$489/m²
  • esta · $465/m²
  • mediana · $438/m²
  • franja habitual · $83–$489/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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